Zakładanie wspólnoty mieszkaniowej
Wspólnoty mieszkaniowej nie trzeba formalnie zakładać, ponieważ powstaje ona całkowicie automatycznie z mocy prawa. Proces ten następuje dokładnie w momencie, gdy w danym budynku wyodrębniona zostaje własność pierwszego samodzielnego lokalu, a nabywca podpisuje akt notarialny. Od tej chwili ogół właścicieli staje się ułomną osobą prawną, która może posiadać własny majątek, otwierać rachunki bankowe, a także pozywać dłużników i być pozywaną w sporach sądowych.